پاریز

سناریوی به‌روزرسانی خالص ارزش دارایی‌های (NAV) شرکت پاریز شرق

گزارش ارزش‌گذاری سهام شرکت پاریز شرق توسط تأمین سرمایه امید در بهمن‌ماه ۱۴۰۴ و بر مبنای کارشناسی رسمی دارایی‌ها در تیرماه ۱۴۰۴ تهیه شده است. بر اساس این گزارش، خالص ارزش دارایی‌های (NAV) شرکت حدود ۹۸ هزار میلیارد ریال برآورد شده است.
با توجه به فاصله زمانی میان تاریخ کارشناسی دارایی‌ها و زمان عرضه اولیه، همچنین تغییرات بازار املاک، رشد هزینه‌های ساخت، افزایش بهای زمین و هزینه جایگزینی پروژه‌ها طی یک سال گذشته، بررسی آثار احتمالی این تحولات بر ارزش دارایی‌های شرکت می‌تواند مورد توجه تحلیلگران و سرمایه‌گذاران حرفه‌ای قرار گیرد.
تحلیل ارائه‌شده در تصویر فوق، سناریویی مبتنی بر فروض مشخص در خصوص تغییرات ارزش بخشی از دارایی‌ها و پروژه‌های شرکت است. بر اساس این سناریو، خالص ارزش دارایی‌های تحلیلی شرکت در محدوده ۱۳۹ تا ۱۴۵ هزار میلیارد ریال برآورد شده که نسبت به NAV گزارش ارزش‌گذاری افزایش قابل توجهی را نشان می‌دهد.
بدیهی است تعیین ارزش روز دقیق دارایی‌ها مستلزم انجام کارشناسی رسمی جدید خواهد بود، لیکن این تحلیل می‌تواند تصویری از حساسیت NAV شرکت نسبت به تغییرات ارزش دارایی‌های آن ارائه دهد.
پاریز شرق از جمله شرکت‌هایی است که بخش مهمی از ارزش آن در دارایی‌های شاخص، پروژه‌های در حال توسعه و املاک ممتاز متمرکز شده است؛ از این رو بررسی مستمر ارزش روز دارایی‌ها می‌تواند در تحلیل ظرفیت‌های اقتصادی شرکت نقش مهمی ایفا کند.

بازارگردان سهام «پاریز»: صندوق سرمایه‌گذاری اختصاصی بازارگردانی ثبات آروین و مدیر صندوق: سبدگردان آروین است که بزودی در فرابورس عرضه می شود.